{"id":14919,"date":"2020-10-16T11:35:21","date_gmt":"2020-10-16T10:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.albeeassociati.it\/?p=14919"},"modified":"2024-11-12T09:42:31","modified_gmt":"2024-11-12T08:42:31","slug":"superbonus-110-pubblicati-il-5-ottobre-i-due-decreti-ministeriali-attuativi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.albeeassociati.it\/en\/superbonus-110-pubblicati-il-5-ottobre-i-due-decreti-ministeriali-attuativi\/","title":{"rendered":"SUPERBONUS 110%: PUBBLICATI IL 5 OTTOBRE I DUE DECRETI MINISTERIALI ATTUATIVI"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Il 5 ottobre 2020 sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale i decreti attuativi <strong>\u201cRequisiti Tecnici\u201d<\/strong> e <strong>\u201cAsseverazioni\u201d<\/strong> che regolamentano, fra tutto, l&#8217;accesso agli <strong>incentivi fiscali del Superbonus<\/strong>, introdotto dal Governo con il cd. Decreto Rilancio (D.L. 34\/2020).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dal 6 ottobre il pacchetto di misure fiscali \u00e8, dunque, pienamente operativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vediamo, in sintesi, i contenuti dei due provvedimenti relativamente al <strong>Superbonus<\/strong>, introdotto, come noto, nel tentativo di rilanciare il settore edilizio, da anni in forte crisi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il <strong><em>Decreto Requisiti Tecnici<\/em> <\/strong>definisce dettagliatamente i presupposti per accedere alla detrazione e, fra tutto, ribadisce i soggetti a cui ne \u00e8 consentita la fruizione, i requisiti tecnici che devono soddisfare gli interventi oggetto della stessa, sino a disciplinare, nell\u2019allegato B del provvedimento, le <strong>percentuali di detrazione<\/strong> e i <strong>massimali di costo<\/strong> per ogni tipo di intervento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il <strong><em>Decreto Asseverazioni<\/em>,<\/strong> invece, prevede le modalit\u00e0 concrete di presentazione delle asseverazioni relative agli interventi eseguiti e le relative caratteristiche.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019assetto normativo cos\u00ec delineato prevede che il <strong>Superbonus<\/strong> venga erogato in relazione alle <strong>spese sostenute<\/strong> dai contribuenti, <strong>dal 1\u00b0 luglio 2020 al 31 dicembre 2021,<\/strong> per gli interventi di efficientamento energetico, antisismici, per l\u2019installazione di impianti fotovoltaici e di infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici negli edifici.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gli interventi che possono dar luogo al beneficio fiscale sono dettagliati nell\u2019art. 119 del Decreto Rilancio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A seconda della tipologia di opera realizzata \u00e8 prevista una determinata quota di detrazione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fra quelle alle quali l\u2019incentivo si applica nella misura massima prevista, pari al 110%, si annoverano:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 gli interventi di <strong>isolamento termico<\/strong> delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l\u2019involucro dell\u2019edificio, con un\u2019incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell\u2019edificio medesimo;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 gli interventi sulle <strong>parti comuni degli edifici<\/strong> per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria (i) a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, (ii) a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all\u2019installazione di impianti fotovoltaici, o con (iii) impianti di microcogenerazione;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 gli interventi sugli <strong>edifici unifamiliari<\/strong> per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria (i) a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all\u2019installazione di impianti fotovoltaici, o con (ii) impianti di microcogenerazione;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; gli interventi per <strong>l\u2019installazione di infrastrutture<\/strong> per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I soggetti che possono beneficiare della detrazione sono:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\">le persone fisiche, per gli interventi effettuati su immobili al di fuori dell\u2019esercizio dell\u2019attivit\u00e0 di impresa,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">i condom\u00ecni,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">gli Istituiti autonomi case popolari (IACP) e gli enti con le medesime finalit\u00e0,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">le cooperative di abitazione a propriet\u00e0 indivisa, per gli interventi eseguiti sugli immobili assegnati in godimento ai soci.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per essere ammessi alle detrazioni \u00e8 necessario acquisire <strong>l\u2019asseverazione del rispetto<\/strong> dei requisiti tecnici degli interventi effettuati e<strong> l\u2019asseverazione della congruit\u00e0<\/strong> delle relative spese sostenute che, una volta compilate dai tecnici sul sito di ENEA, tramite i moduli allegati al Decreto Asseverazioni, dovranno essere trasmesse agli organi competenti.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tali relazioni, che costituiscono dichiarazioni sostitutive dell\u2019atto di notoriet\u00e0, possono avere ad oggetto sia l\u2019opera conclusa che lo stato avanzamento lavori relativo all\u2019intervento che si vuole realizzare.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La detrazione in esame viene ripartita in n. 5 quote annuali di pari importo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In luogo dell&#8217;utilizzo diretto della detrazione, <strong>i beneficiari possono anche optare, alternativamente, per:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>il cd. sconto in fattura, ovvero un contributo, sottoforma di sconto sul corrispettivo dovuto al soggetto che ha eseguito l\u2019intervento, fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso;<\/li>\n<li>la cessione del credito d\u2019imposta.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">La scelta per una delle due opzioni alternative alla fruizione diretta deve essere comunicata all\u2019Agenzia delle Entrate <strong>a partire dal 15 ottobre 2020,<\/strong> secondo le modalit\u00e0 prescritte dal Direttore dell\u2019Agenzia nel provvedimento del 12 ottobre scorso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Non resta, dunque, che verificare se ed in che misura il <strong>Superbonus,<\/strong> unitamente agli altri incentivi fiscali introdotti dal Governo nell\u2019ambito immobiliare, rappresenteranno un sufficiente volano per la ripresa del settore delle costruzioni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il 5 ottobre 2020 sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale i decreti attuativi \u201cRequisiti Tecnici\u201d e \u201cAsseverazioni\u201d che regolamentano, fra tutto, l&#8217;accesso agli incentivi fiscali del Superbonus, introdotto dal Governo con il cd. 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