{"id":19254,"date":"2024-11-07T09:42:04","date_gmt":"2024-11-07T08:42:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.albeeassociati.it\/?p=19254"},"modified":"2024-11-07T09:42:06","modified_gmt":"2024-11-07T08:42:06","slug":"prorogato-il-termine-per-ottenere-il-cin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.albeeassociati.it\/en\/prorogato-il-termine-per-ottenere-il-cin\/","title":{"rendered":"Prorogato il termine per ottenere il CIN"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019obbligo di munirsi del CIN<\/strong>, inizialmente previsto per lo scorso 2 novembre, \u00e8 stato posticipato al 1\u00b0 gennaio 2025.<\/p>\n\n\n\n

Il CIN, ossia il Codice Identificativo Nazionale<\/strong>, \u00e8 stato introdotto dal cd. Decreto Anticipi<\/strong> (decreto-legge n. 145\/2023, convertito con\u00a0legge n. 191\/2023).<\/p>\n\n\n\n

L\u2019obbligo di munirsi di tale codice \u00e8 previsto per i proprietari di strutture turistiche alberghiere ed extralberghiere, nonch\u00e9 di unit\u00e0 immobiliari destinate alla locazione turistica, oppure breve (Decreto Legge n. 50\/2017, convertito, con modificazioni, dalla Legge n. 9672017).<\/p>\n\n\n\n

Il CIN \u00e8 legato specificamente ad ogni singola unit\u00e0 immobiliare e viene assegnato dal Ministero del Turismo su istanza del locatore, ovvero del soggetto titolare della struttura turistico-ricettiva.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019istanza deve essere presentata telematicamente mediante il portale del Ministero del Turismo (bdsr.ministeroturismo.gov.it) ed essere corredata da una dichiarazione attestante una serie di informazioni inerenti all\u2019unit\u00e0 immobiliare o la struttura, fra cui i dati catastali e il rispetto dei requisiti di sicurezza degli impianti previsti dalle normative urbanistiche vigenti.<\/p>\n\n\n\n

Il CIN deve essere esposto all’esterno dello stabile in cui \u00e8 collocato l\u2019immobile locato o la struttura turistica-ricettiva e deve essere indicato in ogni annuncio, in qualsiasi forma comunicato e pubblicato.<\/p>\n\n\n\n

Anche i soggetti che esercitano attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare e che gestiscono portali telematici hanno l’obbligo di indicare il CIN negli annunci dell’unit\u00e0 immobiliare locata per le finalit\u00e0 di cui sopra, ovvero della struttura turistico-ricettiva alberghiera o extralberghiera.<\/p>\n\n\n\n

Al fine di assicurare il rispetto degli obblighi introdotti, il Decreto Anticipi prevede una serie di sanzioni a carico di chiunque proponga o conceda in locazione, per finalit\u00e0 turistiche o locazioni brevi, unit\u00e0 immobiliari o loro porzioni prive di CIN.<\/p>\n\n\n\n

Sanzioni sono previste anche in caso di mancata esposizione e indicazione del CIN da parte dei soggetti obbligati.<\/p>\n\n\n\n

I proventi derivanti da tali sanzioni verranno incamerati dal Comune di competenza e destinati a finanziare investimenti per politiche in materia di turismo e interventi concernenti la raccolta e lo smaltimento dei rifiuti.<\/p>\n\n\n\n

Non vi \u00e8, dunque, pi\u00f9 molto tempo per adattarsi alle nuove regole imposte dal Decreto Anticipi, con lo scopo di concorrere ad assicurare la tutela della concorrenza e della trasparenza del mercato, la sicurezza del territorio e il contrasto a forme irregolari di ospitalit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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