Immobiliare

Per consumatore si intende «la persona fisica che agisce per scopi estranei all’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale eventualmente svolta». La direttiva 93/13 richiede, ai fini del riconoscimento dello status di consumatore e la conseguente applicabilità della disciplina consumeristica, l’accertamento di due requisiti: uno soggettivo, ossia di essere una persona fisica e l’altro oggettivo, ossia che […]

Il diritto alla provvigione da parte del mediatore sorge tutte le volte in cui la conclusione dell’affare sia in rapporto causale con l’attività intermediatrice del medesimo. Ma cosa accade quando intervengono più mediatori? L’art. 1758 c.c.  stabilisce che ciascun mediatore ha diritto ad una quota di provvigione. A riguardo, però, la giurisprudenza ha chiarito che […]

Il 5 ottobre 2020 sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale i decreti attuativi “Requisiti Tecnici” e “Asseverazioni” che regolamentano, fra tutto, l’accesso agli incentivi fiscali del Superbonus, introdotto dal Governo con il cd. Decreto Rilancio (D.L. 34/2020). Dal 6 ottobre il pacchetto di misure fiscali è, dunque, pienamente operativo. Vediamo, in sintesi, i contenuti dei […]

Non siamo e non vogliamo essere lontani ed astratti, ma vicini e concreti: questa è, da sempre, la nostra mission. Abbiamo quindi attivato un servizio appositamente dedicato a chi ha necessità – oggi e subito – di un confronto. I nostri professionisti sono a disposizione per dialogare su: gestione del personale e sicurezza sul lavoro […]

Fra le misure di sostegno economico previste dal Decreto Legge n. 18 del 17.03.2020 (c.d. Decreto Cura Italia), con l’obiettivo di contenere gli effetti negativi derivanti dai provvedimenti di prevenzione e contenimento connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19, vi sono una serie di disposizioni che riguardano anche il settore locatizio. In particolare, ai soggetti esercenti attività […]

Come vi avevamo anticipato con la news del 03.12.2019, il c.d. Decreto Fiscale 2020, di cui ci siamo occupati in merito alla tematica degli appalti, doveva essere convertito in legge entro la fine del mese di dicembre, e così è stato. Il 24 dicembre 2019, infatti, è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge n. […]

Nella news pubblicata pochi giorni fa vi abbiamo parlato del Decreto Legge n. 124/2019 (c.d. Decreto Fiscale) e, in particolare, delle novità previste in tema di appalti, per quanto attiene le ritenute fiscali e il reverse charge. Visto il complesso sistema prospettato dall’Esecutivo avevamo ipotizzato possibili modifiche a tale disciplina, che non hanno tardato ad […]

Lo scorso 26 ottobre è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge n. 124/2019 (c.d. Decreto Fiscale) che, all’art. 4, introduce importanti novità in tema di appalti per quanto attiene le ritenute fiscali e il reverse charge. Il provvedimento è ancora in attesa di conversione da parte del Parlamento, ma le novità previste meritano […]

A&A e l’Ordine degli Ingegneri di Como organizzaziono il seminario formativo “Ambiente e diritto: aspetti tecnici, tutela penale e risarcimento del danno”, offrendo le più aggiornate conoscenze tecniche e giuridiche nel settore. Verranno esaminati i principali illeciti ambientali alla luce della L. 68/2015, la responsabilità civile in ambito ambientale e le conseguenze risarcitorie. Alessandra Carimati, […]

Nella news dello scorso 28.11.2018 vi avevamo segnalato il contrasto giurisprudenziale sorto in ordine alla natura degli atti idonei ad interrompere la prescrizione della garanzia prevista dall’art. 1495c.c. Contrasto su cui eravamo in attesa della pronuncia dirimente delle Sezioni Unite giunta, finalmente, con la sentenza n. 18672 del 11/07/2019. Come anticipato, sul punto esistevano due […]

La Cassazione Civile, con la recente sentenza di maggio 2019, ha fatto chiarezza si criteri di ripartizione delle spese necessarie per la riparazione del cortile, o del viale di accesso condominiale, posti a copertura del corsello di box o locali privati. In particolare, nel caso esaminato dai giudici di legittimità, un condomino aveva citato in giudizio il condominio […]

Mercoledì 12 giugno, dalle 14.30 alle 18.00, presso la Fondazione dell’Ordine degli Ingegneri di Milano, terremo il convegno Diritto Ambientale | Aspetti tecnici e tutela giuridica dell’ambiente Stefania Colombo, associate di studio, affronterà il tema della tutela penale dell’ambiente alla luce della L. 68/2015. Alessandra Carimati, senior associate di studio, parlerà della responsabilità civile e del risarcimento del danno ambientale.